Estimation théorique
Rue Jules Ferry,54110 Varangéville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,54110-Varangéville indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 32 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 520 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-16 | 10 | RUE HETZEL | 5 | 100 | 220 | 232750€ | 2328€ |
2021-09-03 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 69 | 87 | 152200€ | 2206€ |
2022-02-17 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 50 | 227 | 100000€ | 2000€ |
2022-01-14 | 6 | RUE HETZEL | 4 | 92 | 151 | 96000€ | 1043€ |
2019-07-30 | 61 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 83 | 505 | 167000€ | 2012€ |
2023-03-03 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 222 | 355 | 235000€ | 1059€ |
2023-05-04 | 52 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 420 | 201350€ | 1342€ |
2023-04-05 | 81 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 200 | 856 | 494300€ | 2472€ |
2022-06-29 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 260 | 295000€ | 2950€ |
2021-09-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 371 | 145700€ | 1694€ |
2022-06-29 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 640 | 295000€ | 2731€ |
2022-08-08 | 24 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 92 | 290 | 131100€ | 1425€ |
2023-04-17 | 55 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 310 | 120800€ | 1208€ |
2020-11-19 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 84 | 290 | 147000€ | 1750€ |
2019-06-11 | 83 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 81 | 1220 | 165000€ | 2037€ |
2022-05-17 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 87 | 812 | 140000€ | 1609€ |
2021-10-11 | 58 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 390 | 250000€ | 2451€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 68 | 510 | 157000€ | 2309€ |
2022-06-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 125 | 140 | 214000€ | 1712€ |
2021-11-16 | 29 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 196 | 535 | 166310€ | 849€ |
2023-01-23 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 390 | 120000€ | 1333€ |
2023-05-16 | 40 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 360 | 186500€ | 2743€ |
2022-09-27 | 11 | ALL DU CLOS DESSUS | 4 | 74 | 530 | 189000€ | 2554€ |
2019-11-27 | 47 | RUE DU MEZOT | 3 | 65 | 260 | 105000€ | 1615€ |
2021-07-29 | 7 | RUE ETIENNE STAUB | 5 | 92 | 295 | 154000€ | 1674€ |
2022-04-11 | 42 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 40 | 190 | 128600€ | 3215€ |
2023-06-14 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 68 | 535 | 176000€ | 2588€ |
2021-04-23 | 1 | ALL DU JARDIN D AVRIL | 5 | 97 | 501 | 107350€ | 1107€ |
2020-10-20 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 100 | 106 | 173000€ | 1730€ |
2022-08-10 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 51 | 230 | 115750€ | 2270€ |
2021-04-21 | 11 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 80 | 300 | 150800€ | 1885€ |
2022-12-16 | 10 | ALL DU CLOS DESSUS | 5 | 109 | 488 | 175000€ | 1606€ |
2019-05-20 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 110 | 851 | 177200€ | 1611€ |
2020-06-04 | 4 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 3 | 68 | 97 | 75000€ | 1103€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 82 | 550 | 178200€ | 2173€ |
2020-12-07 | 18 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 90 | 790 | 197950€ | 2199€ |
2022-06-17 | 18 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 90 | 790 | 220700€ | 2452€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 117 | 240 | 141870€ | 1213€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 1 | 38 | 29 | 63860€ | 1681€ |
2020-08-14 | 32 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 3 | 70 | 262 | 155000€ | 2214€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 109 | 215 | 97000€ | 890€ |
2019-11-08 | 11 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 62 | 270 | 95900€ | 1547€ |
2020-12-29 | 13 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 72 | 84 | 118750€ | 1649€ |
2021-08-09 | 21 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 360 | 88000€ | 830€ |
2023-05-15 | 18 | RUE DU VIGNAL | 5 | 109 | 455 | 172700€ | 1584€ |
2020-03-16 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 128 | 393 | 265350€ | 2073€ |
2021-06-11 | 3 | RUE ALBERT COLSON | 5 | 125 | 185 | 178400€ | 1427€ |
2022-05-18 | 23 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 81 | 370 | 175000€ | 2160€ |
2022-10-18 | 15 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 82 | 590 | 142000€ | 1732€ |
2019-05-15 | 5 | ALL DU CHAUFOUR | 4 | 74 | 511 | 136000€ | 1838€ |
2022-10-25 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 365 | 200000€ | 2174€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 529 | 161000€ | 2176€ |
2022-03-28 | 52 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 4 | 145 | 143 | 132500€ | 914€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 89 | 477 | 180520€ | 2028€ |
2022-09-14 | 2 | ALL DU CHAUFOUR | 6 | 97 | 441 | 170820€ | 1761€ |
2020-10-08 | 14 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 346 | 158000€ | 2135€ |
2022-10-21 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 102 | 227 | 81000€ | 794€ |
2021-12-02 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 550 | 45000€ | 634€ |
2021-04-26 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 129 | 127 | 112500€ | 872€ |
2021-04-23 | 31 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 310 | 109250€ | 1031€ |
2020-10-06 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 80 | 265 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-19 | 2 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 77 | 99800€ | 1248€ |
2022-01-14 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 256 | 142800€ | 1503€ |
2019-12-26 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 97 | 46 | 171400€ | 1767€ |
2021-08-12 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 305 | 132600€ | 1768€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 88 | 545 | 170000€ | 1932€ |
2019-07-31 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 50000€ | 610€ |
2022-05-02 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 115000€ | 1402€ |
2023-03-10 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-30 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 102 | 330 | 210000€ | 2059€ |
2023-04-17 | 38 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 65 | 280 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 372 | 130000€ | 1757€ |
2019-07-10 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 120 | 65000€ | 1016€ |
2019-09-12 | 6 | RUE LEON HOUOT | 3 | 93 | 26 | 139000€ | 1495€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DU PRIEURE | 2 | 57 | 86 | 38000€ | 667€ |
2021-08-27 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-08 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 171000€ | 1727€ |
2019-08-23 | 23 | RUE VOLTAIRE | 4 | 92 | 510 | 217550€ | 2365€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 293 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-07 | 27 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 82 | 575 | 162200€ | 1978€ |
2022-12-15 | 76 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 102 | 630 | 155800€ | 1527€ |
2021-02-08 | 7 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 127 | 148 | 167000€ | 1315€ |
2022-03-17 | 36 | RUE JEAN JAURES | 8 | 195 | 335 | 67000€ | 344€ |
2023-06-12 | 34 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 675 | 113000€ | 706€ |
2020-09-04 | 25 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 110 | 416 | 179000€ | 1627€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 410 | 117000€ | 2089€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 513 | 157000€ | 2122€ |
2020-09-16 | 12 | RUE COLONEL FABIEN | 7 | 256 | 340 | 80000€ | 313€ |
2020-10-08 | 3 | ALL DES FOSSOTTES | 6 | 97 | 477 | 159000€ | 1639€ |
2019-08-16 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 78 | 197 | 151000€ | 1936€ |
2022-08-19 | 14 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 155 | 270 | 171700€ | 1108€ |
2022-02-11 | 22 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 885 | 215000€ | 2622€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 60 | 200 | 85000€ | 1417€ |
2021-05-31 | 4 | ALL DES FOSSOTTES | 4 | 98 | 581 | 170000€ | 1735€ |
2021-02-18 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 80 | 210 | 118270€ | 1478€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 200 | 68000€ | 1214€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 64 | 200 | 185070€ | 2892€ |
2021-07-07 | 57 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 6 | 89 | 227 | 158100€ | 1776€ |
2022-12-21 | 35 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 91 | 666 | 209000€ | 2297€ |
2021-09-03 | 23 | RUE LEON HOUOT | 3 | 75 | 200 | 123000€ | 1640€ |
2020-06-24 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 200 | 87000€ | 1160€ |
2023-02-28 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 200 | 430 | 206850€ | 1034€ |
2019-08-21 | 25 | RUE LEON HOUOT | 3 | 68 | 200 | 115000€ | 1691€ |
2021-12-15 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 47 | 255 | 93800€ | 1996€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU COLONEL DRIANT | 5 | 148 | 395 | 127100€ | 859€ |
2021-12-02 | 31 | RUE RENE MALGLAIVE | 4 | 66 | 370 | 163000€ | 2470€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DU RAMBETANT | 5 | 134 | 379 | 218499€ | 1631€ |
2022-06-02 | 37 | RUE HENRI BERVEILLER | 3 | 78 | 284 | 199000€ | 2551€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DU COLONEL DRIANT | 3 | 48 | 350 | 90000€ | 1875€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DU RAMBETANT | 5 | 150 | 500 | 338050€ | 2254€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES VERGERS | 4 | 72 | 645 | 215000€ | 2986€ |
2020-02-11 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 75 | 71500€ | 993€ |
2023-04-24 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 75 | 118800€ | 1650€ |
2021-12-17 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 411 | 175750€ | 1997€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 82 | 395 | 114100€ | 1391€ |
2023-03-31 | 8 | ALL DES VERGERS | 3 | 139 | 555 | 103000€ | 741€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES CERISIERS | 4 | 85 | 470 | 171000€ | 2012€ |
2019-05-17 | 4 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 51 | 81 | 95000€ | 1863€ |
2020-06-17 | 9 | RUE D ALSACE | 4 | 54 | 425 | 87000€ | 1611€ |
2022-04-12 | 18 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 112 | 160 | 181000€ | 1616€ |
2021-10-21 | 19 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 122 | 130 | 190000€ | 1557€ |
2020-08-28 | 26 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 71 | 80 | 103000€ | 1451€ |
2019-12-16 | 18 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 53 | 74 | 44000€ | 830€ |
2021-09-17 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 53 | 84 | 76000€ | 1434€ |
2021-06-03 | 1 | ALL DES VERGERS | 5 | 118 | 447 | 106000€ | 898€ |
2020-10-16 | 32 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 92 | 75 | 109500€ | 1190€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DES CERISIERS | 5 | 91 | 555 | 184000€ | 2022€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DU BAHAUT | 4 | 86 | 586 | 192430€ | 2238€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DU BAHAUT | 4 | 86 | 586 | 242665€ | 2822€ |
2020-05-13 | 91 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 5 | 96 | 452 | 147550€ | 1537€ |
2022-02-18 | 15 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 120 | 554 | 230650€ | 1922€ |
2022-04-01 | 9007 | AV DE LA BUTTE | 8 | 312 | 2098 | 510000€ | 1635€ |
2020-12-29 | 12 | RUE CHARLES CLAVEL | 4 | 94 | 640 | 161500€ | 1718€ |
2021-08-23 | 6 | RUE ARMAND THIRION | 4 | 86 | 692 | 223900€ | 2603€ |
2022-02-28 | 36 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 91 | 724 | 220450€ | 2423€ |
2019-07-10 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 102 | 65 | 230000€ | 2255€ |
2021-02-08 | 14 | RUE DU BAHAUT | 5 | 114 | 383 | 266000€ | 2333€ |
2019-05-16 | 97 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 4 | 91 | 700 | 221000€ | 2429€ |
2020-04-17 | 4 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 90 | 320 | 102000€ | 1133€ |
2019-12-24 | 39 | RUE D ALSACE | 3 | 73 | 380 | 95000€ | 1301€ |
2021-12-06 | 118 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 3 | 64 | 320 | 199500€ | 3117€ |
2020-01-16 | 42 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 118 | 693 | 201000€ | 1703€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DU BAHAUT | 4 | 62 | 235 | 90000€ | 1452€ |
2019-06-20 | 19 | RUE CHARLES CLAVEL | 5 | 90 | 541 | 160000€ | 1778€ |
2022-08-04 | 5 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 89 | 315 | 147570€ | 1658€ |
2021-06-07 | 16 | RUE CHARLES CLAVEL | 4 | 88 | 565 | 200000€ | 2273€ |
2020-04-17 | 9 | RUE DU BAHAUT | 8 | 170 | 367 | 185000€ | 1088€ |
2019-09-10 | 8 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 82 | 315 | 74000€ | 902€ |
2022-12-16 | 5 | RUE LARUELLE | 6 | 87 | 66 | 84000€ | 966€ |